原创 刘晓博
大家期待的楼市新一轮松动，终于来了！
今天晚上，北京住建委、公积金管理中心联合发布了“关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知”。
其中最大的两个变化是：
1、符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2、成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
马上出现了错误的理解，有自媒体的标题是：北京五环外取消限购！
这其实是错的。
正确的理解是：
1、如果你是非北京户籍居民家庭（或成年单身人士），而且在北京没有社保或者个税，那么你仍然无法在北京买房，包括五环外。
2、如果你是北京户籍居民，除了可以在五环内购买2套住宅外，还可以在五环外随便买买买。
3、如果你是非京籍，但在北京缴满了2年社保或者个税，那么恭喜你，你可以在北京五环外随便买。而且1年之后，也就是拥有3年社保（个税）的时候，还可以在五环内买。
