◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）
四年前，顶着“世界500强”殊荣的恒大突然爆雷，投资圈惊呼“中国版雷曼时刻”。如今，一线民营房企未出险的已寥寥。
8月12日晚间，H股上市的中国恒大公告说，公司近日收到香港联交所信函，因未达成复牌指引且未能在7月8日前恢复买卖，根据上市规则取消其上市地位。
中国恒大停牌前，市值已严重缩水到只剩20多亿港元，将于8月25日退市。退市后，恒大更不值钱了。恒大创始人许家印，至今仍处于“在押”状态，其与前妻丁玉梅等仍将面临400亿元股息追讨。
这是当前所有房企“惨烈”现状的一个缩影。这四年来，楼市持续深调，多少房企相继倒下，令人唏嘘。
十六年前，也即2009年11月上旬，恒大地产闯关港交所成功上市，许家印也摘得“中国新首富”。
此前一年，始于2008年的美国金融海啸迅速席卷全球，国际投资圈死气沉沉，资金吃紧且急需融资的恒大地产上市却一度搁浅，许家印内心有太多的不甘心。
没想到，“大环境”突然大变却救了中国众多房企。中国果断推出“4万亿计划”，力挽狂澜，基建与房地产最先受益，“世界工厂”也触底后迅速反弹，高歌猛进，成为拉动全球经济走出低迷的关键。
许家印也拉来了“香港牌友”郑裕彤以及多家外资机构鼎力相助，恒大地产借助IPO筹来的60亿港元，在熟悉的“土地+金融”发展模式下，继续向前狂奔。
