内容提要：
2025年上半年，外资对日本房地产投资额创新高，同比增长45%，超过1万亿日元。日元疲软、旅游业复苏及通胀推动日本地价连续四年上涨，东京租金收益率达4.2%，入住率超过96%。外资看好日本房地产市场长期收益与通胀潜力。相比之下，上半年中国房地产投资同比下降11.2%，50城租金下跌1.37%，北京的租金收益率仅为东京的三分之一左右。
国家统计局的数据显示，今年上半年中国房地产投资同比下降11.2%至4.67万亿元，按面积划分的房地产销售额同比下降3.5%。但一水之隔的日本，经济的复苏正在刺激更多对其房地产市场的投资，尤其是多户住宅领域。不仅日本人看好日本房地产，外国人也在创纪录地增加对日本房地产的投资。
8月31日的《南华早报》报道称，日本这个世界第五大经济体
